租赁问题 我租了一个房子租期一年，付了三个月房租，另外还押了一个月的押金，才两个月就催我交房租，签了合同，当时签合同很草率，也没签过合同所以什么都没看，上面确实写着第一次7月初交，第二次9月初交，但是签合同的时候我们口头说过三个月一交的，可是现在房东催我才知道，他还说如果我退房就不还我那交了的的钱（相当于还剩两个月的房租钱在他手上），我该怎么办？那份合同看着很正规，每人一份，合同有效吗？我有什么正当理由能退房并且拿回剩下的房租钱，谢谢！