律师你好，我的车子停在小区地下车库，每月缴纳停车费，最近车库漏水

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律师你好，我的车子停在小区地下车库，每月缴纳停车费，最近车库漏水律师你好，我的车子停在小区地下车库，每月缴纳停车费，最近车库漏水，车顶等大面积被腐蚀，请问如何跟物业交涉解决，汽车修理费大概23000，物业承认漏水问题但只承担赔偿一年停车费2480元！谢谢

问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-02-15 11:37

已有2位律师回答了该问题

颜莉萍律师2016-02-15 13:07

保险公司是否已理赔，如果存在实际经济损失，可以要求物业公司承担赔偿责任，协商不成，可诉讼解决。

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追问：跟物业协商后，物业承认责任在物业公司但不愿意承担维修费用，协商无果！为保存证据车子暂没有修理！

回答：先发送《律师函》，修理费人民币23000元，请专业修理公司开出报价单。

追问：谢谢，有进展再向您咨询
时瑞芳律师2016-02-15 15:32

保险公司是否已理赔，如果理赔存在差额，你有实际经济损失，可以要求物业公司承担赔偿责任，协商不成，可诉讼解决。

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