拆迁安置
使用权房拆迁，承租人是吸毒人员，目前在监狱劳改，曾传话出来如果要把使用权房买下
使用权房拆迁，承租人是吸毒人员，目前在监狱劳改，曾传话出来如果要把使用权房买下 使用权房拆迁，承租人是吸毒人员，目前在监狱劳改，曾传话出来如果要把使用权房买下，需得到动迁款的50%才同意签字，该房屋中还有四个人，分别是二姐，三姐，三姐儿子，二姐儿子，都是户口在内，租赁卡上也有名字，但据说当初二姐和二姐儿子落户口时承租人是不知情的，目前想推翻，也就是赶出去，除承租人外，因面积太小，其他四个都不曾住在里面，目前主张拆迁款五等分，各拿一份是否合理？
问题状态：已过期
提问人：薛先生（上海）
提问时间：2016-02-14 23:44
提问人：薛先生（上海）
提问时间：2016-02-14 23:44
已有2位律师回答了该问题
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未实际居住的人员，不一定是房屋的同住人，要平分不一定合理。特别是如果是近几年才迁入户口，又未居住的，被认定为同住人的可能性不大。
追问：我们的户口已经落户在这个地方已经20年了。不居住是是在没办法居住，当初是连上海都回不来的。我们是知青返户。一直是外面租房子住的回答：所以事实要说完整，如果象你所说，知青返沪，又一直在外租房，那平分补偿款，是合理的。追问：还有一个问题，我需要提供什么证明吗？我这几年结婚都是在外面租房，有租房合同，但是很早之前都是要么住在朋友家里，要么住在自家姐姐的房子，我和母亲名下都没有房产。还有就是因为当初我们的名字现在租赁房卡上的时候户主不知道，现在他们的大姐因为当初三妹的私自做主，准备找三妹的麻烦，而且要把我们从房卡上删掉。虽然我已经问过房管所如果要删除人要所有人都在场，加上名字也是事实，他们如果就此上诉法院，有胜算吗？此事距今20年回答：一个是承租卡的登记，过去这么久，要撤销超过了诉讼时效。另一方面，同住人，即使不登记在承租卡，也不受影响。你自己他处无房，再加上近期的租赁合同，一般就可以了。追问：他处无住房怎么理解，我和我太太结婚，我们自己名下都没有房子，我太太户口在我丈母娘家，这算有房吗？这个户口本上含我太太6个人，没有我 -
1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有。
2、协商不成，可起诉要求依法分割拆迁补偿款和安置房。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。追问：叔叔，我们是户口在里面，房卡上也有名字，也算同住人的对吧，只是房卡上面20年前写名字没通知户主，原因我也不清楚，可能不在，可能吃官司不在，那他现在要推翻这个结果，他有胜算吗？追问：只是没住在里面，我和母亲是知青返沪，20年前差点连上海都落不了，要不就是租房住，要不就是住在姐姐家，要不就是住在朋友家，倒是我结婚后一直有租房合同的，房子太小没法儿住，我还有一个儿子
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