急！！！！房产纠纷问题！ 您好，百忙中打扰，深表歉意！
这次像您咨询的具体是关于1973年兄弟三人的分房协议，因年代久远，当年一式三份的分家协议，至今只有一份完好保存下来。现因政府开发征用，关于兄弟之间房产分割问题产生矛盾。老大分得单独住房一套无疑问，关键老二与老三共有的三间瓦房难以分割。当时协议清楚写明老二老三各分得一间半，并兄弟三人在多位见证人的证明下签字为证！（其中立字据人签字为证，其他人等画十字为证（当时国家处于扫盲阶段，签字都以画十字确认），因年代久远，4位见证人中有两位过世。现老二不承认当时立下字据，想独吞这笔房产，并且在老三不知情的情况下在1998年领取土地证，房产证至今未领。后于老二多次协商未果，只有采取法律途径寻求公正。老三也已过世，现由其老婆处理这次纠纷。特别说明老三常年在外打工，定居外地。老二一直居住在与老三公共有的房子内长达三十几年之久。中途老三出于兄弟之情多次寄款给老二维修房屋。（协议注明谁居住谁维护）
望律师帮我指点一二，帮忙找出好的解决方案。不甚感激！！！