有房产证和集体土地使用证的房子能买么
买这样的房子,在享受物美价廉的同时,必然要冒着法律风险。所以要慎重考虑。
答:拿到房产证后满5年可以上市转让;买卖时需要缴纳土地出让金后,才能够办理过户。
可以购买,但是土地证暂时无法办到个人名下,因为属于集体土地使用权,只有依法办理出让审批手续后,方可办理过户。