房产纠纷
我可以买私人建造的房子吗？ 能办到房产证吗？
我可以买私人建造的房子吗？ 能办到房产证吗？ 如题！ 就是说某个人在自家的宅基上建了房子！ （有土地使用证）
建了6层！ 合法吗？ 我想买里面的一套房子，能不能办到房产证？
建了6层！ 合法吗？ 我想买里面的一套房子，能不能办到房产证？
问题状态：已解决
提问人：vad330……（河南－三门峡）
提问时间：2009-09-16 21:35
提问人：vad330……（河南－三门峡）
提问时间：2009-09-16 21:35
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在自家宅基地上盖房那是行使宅基地使用权的充分表现，是合法的。你是农村集体成员的话可以买，但是你原先所拥有的宅基地就会被收回。因为我国对宅基地的政策是“一户一宅”。因他这不属于商品房，只是在自己的宅基地上盖的，整栋楼应该是他所拥有的一个房产证。这事不太好办的。
已有5位律师回答了该问题
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就算有房产证，也是那个人的，办不了你的。
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在自家享有使用权的农村集体土地上建房是合法的,你购买其中的一套,应属于小产权房,房产证不好办,权益没有保障.
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某人在自己的宅基地上建房当然合法，你若买其中的一套不合法，不能办到房产证。
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属于小产房权益没有保障
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