你好，年前我定了一套房子，首付3.5万，先交了一万，剩下的两 你好，年前我定了一套房子，首付3.5万，先交了一万，剩下的两万五17年交房前分三次还清（这两万五等于借开发商的无利息）银行让我们过去签字，说明贷款下来了。是不是这样就保证开发商肯定会交房了？并且他们说各种证件都有，是不是说明这个开发商有实力，不会我们贷了款就跑了吧？