房屋装修过程中的责任纠纷
法律解答意见如下:
咨询意见所述:漏水原因有2点:a:水龙头在后期使用过程中漏水;b:地面防水没有做好(装修公司做的防水)导致渗漏。
按照上述情况来看,有可能属于水龙头质量问题导致,地面防水有问题则属于装修公司装修行为所导致。但是,对于上述原因的定论,必须以司法鉴定的结论为准,而不能妄加评断。
因本案情况涉及3家业主,对于其他受到侵权遭受损害的业主而言,是基于和咨询者的相邻关系所导致,可以向咨询者主张相邻关系侵权损害赔偿责任;亦可直接将咨询者、管道包工头、装修公司三者作为侵权人,主张侵权损害赔偿责任。
至于咨询者,可以直接向管道包工头、装修公司主张侵权责任,亦可主张违约责任;在对其他业主赔偿后,向管道包工头、装修公司行使追偿权。