其他
您好，我想问下二手房交易过程中，由于卖方和中介没有沟通好，卖房有解约的意向
您好，我想问下二手房交易过程中，由于卖方和中介没有沟通好，卖房有解约的意向 您好，我想问下二手房交易过程中，由于卖方和中介没有沟通好，卖房有解约的意向，这是否构成卖方违约呢？合同上写明由解约方赔偿房款总额的20%，如果是这样的话，我们是否只有起诉告他们违约呢？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-02-04 07:00
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-02-04 07:00
已有5位律师回答了该问题
-
您好：
需要卖方事实违约才构成违约；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。 -
您好，可以要求对方承担违约责任
-
你好，这是需要结合合同具体情况
-
卖方事实违约才构成违约，违约之后，可以主张对方违约责任，协商不成可以起诉
-
您好，可以起诉，根据合同约定要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析
咨询专业律师
相关咨询
- 你好，我想问在买卖二手房过程中，如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款 1个回复
- 您好！ 买二手房时，签了三方居间协议，支付了意向金，由于中介的误导及失误，造成未能签订合同，作为买方 1个回复
- 周律师您好，我在一房产中介公司与卖方签订二手房买卖合同，由于之前中介未带看房 4个回复
- 刘律师您好，我现在没通过中介，通过个人交易买一套二手房，已经与卖房到房管局打完购房协议 2个回复
- 二手房交易，由于评估价过高，导致契税过高，无法承受，中止交易，能否拿回中介费吗？ 2个回复
- 二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？ 4个回复
- 请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿 6个回复
- 二手房交易，中介没有按照协议规定的时间安排过户是否可以按照协议要求支付违约金？ 2个回复
