关键要看钱是谁出的。

签订购房合同时是单身，婚后在领取的房产证上登记的也是个人的名字，该房的产权应该是属于个人的，至于是否有还贷，出资的共同财产分割，要看具体情况了。

考虑购房的实际情况，不属共同财产

1、房产证上是谁的名字？如果是签订合同的当事人的名字，那么属于婚前财产。但是对于婚后两个人共同偿还的部分贷款，是双方共有。