房贷一直没下来怎么办？ 你好，我去年底在江西广昌买了一套房。当时合同是以我爸妈的名义买的。到现在都还没有贷款下来。今天我打电话去开发商。他们说现在他们合作的银行已经达到了放款额度。不能再办理。我想问一下。我从去年底就办理了房货手续。为何一直没有办理下来？现在银行利率又在不断的上涨。现在我该如何是好？开发商是否应该承担相应的责任和赔偿。

因为房贷还没有下来。现如今，我打算和开发商重新签合同。以我自己的名义重新签一份购房合同。再去办理房贷手续。以前那份合同作废是否可行？如果这样做要注意的事情有那些和有可能发生的问题？请律师解答。谢谢！