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房屋未到期，但是房东要求我们退房
房屋未到期，但是房东要求我们退房 一个月前和老公租下一套房，前几天因为想要变更宽带（想把512的升到2兆，这件事必须要房东去办，我们自己不能办理)，给房东打电话，房东说我们事多，然后说房子不租给我了，让我们下个月搬走，合同上面说了如果不租给我们可以提前一个月通知我们搬走，也没有写违约金。只是这房东是不是太欺负人了？以为我们是外地的，随便一个理由就可以让我们搬走，还有，这个房子在这个小区算是很便宜的，房东一直觉得租便宜了，估计也是想趁这次机会涨价，请问律师，这种情况下，我应该怎样维护自己的权利？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：yuhaic……（天津）
提问时间：2011-09-07 09:48
提问人：yuhaic……（天津）
提问时间：2011-09-07 09:48
已有7位律师回答了该问题
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收集证据可以诉讼解决。
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您可以要求继续履行合同
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房东没有按合同提前告知你们搬走，属于违约，你们可以要求继续履行合同或要求他赔偿损失。
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主要得看你们的租赁合同中关于一方解除合同是怎么约定的，你所提到的"提前一个月通知"是可以的
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协商无果，可以起诉处理。
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房东违约，你可以要求继续居住或解除合同，要求房东赔偿你的实际经济损失，协商不成可以起诉。
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如果房东不配合你们宽带升级，你们可以不在要求房东协助，在安装其他的宽带。
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