你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。

您好，根据漏水原因判断由谁承担责任。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

具体需要看导致漏水的原因。