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追问：您好！租房协议上没有注明如有违约这一项，合同写的很简单，只是租房期限是五年，每一年的租房合同日第一天交一年的房租；我的房租每一年是五千元，这是第二年，请问如果要交违约金大概是多少？

回答：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。