与建筑工地的项目部签订一份工程余款分期付款的协议书，上面签字人不是法人代表只是项目部的施工员 与建筑工地的项目部签订一份工程余款分期付款的协议书，上面签字人不是法人代表只是项目部的施工员，上面盖的也不是公章只是项目部做资料用的一种公章，章上面并刻有签订合同、欠款、担保无效字样，这样协议有效吗