夫妻关系存续期间已签订保证书或离婚协议书，然后一方按照保证书内容或离婚协议书要求离婚，财产分割是否有 保证书
男方：xx，男，汉族，xxxx年xx月xx日生，住：xx省xx市xxx8幢xxxx室，身份证号码：xxxxxxxx
女方：xx，女，汉族，xxxx年xx月xx日生，住：xx省xx市xxx8幢xxxx室，身份证号码：xxxxxxxx
男方与女方于xxxx年认识，于xxxx年xx月xx日，在xx市xx区xx镇登记结婚，婚后于xxxx年xx月xx日生育一儿，名：xx。因男方在xxxx年xx月xx日发现我与其他男子发生不正当的男女关系，致使夫妻感情破裂。在我请求男方原谅的情况下以及男方看在女儿的份上，男方同意原谅我一次，但为防止我不知悔改再次发生类似事件，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，我做出下列保证：
1. 我断绝与XXX的一切来往，并保证以后不与任何男子发生不正当的男女关系。
2. 现住房的产权于5日内配合男方做好过户手续，过户给男方。
3. 现对家中所有财产于5日内配合男方做好财产公证，全部公证给男方。
4. 对于今后家庭开支实行AA制。
5. 除必要的日常开支外的其他开支（如孩子的上不上补习班之内）任一方有异议的，只要其写下字据证明该开支由另一方全额支出的并签字，可不必支付。
6. 我自愿与男方先签订《离婚协议书》，我保证如再次让男方听说或发现我与其他男子有不正当的男女关系或夫妻感情破裂，应以该《离婚协议书》为准妥善处理离婚事宜。
                     
保证人：XXX                                               证人：XXX      
《离婚协议书》内容如下：
一、男女任一方提交法院要求离婚或双方自愿协议离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
孩子xxx随同男方生活，抚养费由男女双方共同负责，女方每月支付抚养费为800元（可根据通胀率调整），女方应于每月的1-5日前将孩子的抚养费交到男方指定的xx银行帐号：xxxxxxx。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子。(女方每季度可探望孩子一次，每次探望需在男方或男方直系亲属的陪同下，并应提前通知男方，男方应保证女方每季度探望的时间不少于一次。)
三、夫妻共同财产的处理：
（1）存款：双方名下从XXXX年xx月XX日起至今的银行存款由男方所有。
（2）房屋：男方所有的位于xx省xxx市xxx8幢xx室的房地产所有权仍归男方一人所有。
（3）其他财产：从XXXX年xx月XX日起至今的有价证劵和各人首饰(附清单)及共用的家具、家电等设施均归男方所有。
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、精神损害赔偿：
因男方已原谅过女方与其他男子出现过不正当的男女关系一次，如男方再次听到或发现女方与其他男子有不正当的男女关系时。女方应一次性补偿男方精神损害费50万元。上述女方应支付的款项，均应于离婚后一个月内支付完毕。
七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按每天500元付违约金给对方。
八、协议生效时间的约定：
　　本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，一份留日后婚姻登记机关存档。
八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向镇江市人民法院起诉。
男方签名：                                   女方签名：：
年   月    日                                        年   月   日


如以上说写的，以后能有法律效应不？要不要去公证处将此文件公正？而且保证书内说的房产过户给男方后，需不需要也去公正处公正下？
作为男人出这事，为了孩子，我忍。但是我能看着她1年不能看着她一辈子，不能到几年后她又固态萌发。最后离婚时说这份东西不能有法律效应，最后我财产也损失、孩子还是受到伤害。求教这样做能不能有用，没有用的话，我该怎么做？