只有离婚时才分财产。

在你名下的部分属于夫妻共同财产。

可以约定你所占有的房产份额是你个人财产，否则，你的份额就是夫妻共同财产。
北京律师吴晓东。

归你的部分为夫妻共同财产

属于共同财产的。

收集好你父母出资首付按揭装修的证据，你名义下的份额可以认定为你的个人财产。
《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

房产中你所有的份额是夫妻共同财产，离婚时你的配偶有权要求分割，建议还是先离婚再购房。