是共同财产。
借钱只须还款，将房过户到他们名下的约定不合法。
离婚时分房屋，分债务。

是共同财产。

针对你的问题答复如下：

    1，对于房屋产权来说，属于夫妻共同财产，借钱属于夫妻共同债务，离婚时，分房屋，分债务。
    2，借钱只须还款，将房过户到他们名下的约定不合法。房屋设定抵押，必须登记，方可有效。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。