你好，一般在认购协议里会约定支付首付款的期限，即便与开发商签订了商品房买卖合同，开发商逾期交房的话，超过合同约定的期限，业主也可以主张退房，具体要看合同的约定。对开发商失去信任不是解除合同的理由。可以带着认购协议当面咨询。

你好，如果以不再信任开发商为理由要求解除合同，定金一般不能退回。如果以其他合理的理由来解决，还是有可能的。