你好，我想咨询一下，我前段时间买的二手房，因为我本人12年不小心造成了8次逾期记录，买房的时候我跟中 你好，我想咨询一下，我前段时间买的二手房，因为我本人12年不小心造成了8次逾期记录，买房的时候我跟中介说明了，怕贷款下不来，合同上也写明了先银行审批贷款，等审批过了再付首付让房主去办理解押手续，并且因为征信问题我交了七千块钱给担保公司帮我做贷款的，后来中介通知我审核过了可以交首付了，然后我付了首付房主去解押了，本来约的今天过户，但是做贷款的那位小姐今天给我打电话说我的审核过不了，要去开户行开个证明之后再审核，然后还让我别去过户，那我想咨询一下，这样万一证明开不了，贷款下不来，是不是就造成我单方面违约了，因为房主不知道我有不良记录，但是合同上写了等审批过再付首付的，现在的意思是银行根本没审批通过，中介却说过了让我交了首付，而且合同上说违约要付总房款的百分之二十，那这样万一贷不下来，那我要面临二十万的违约吗？