通知其同事或者朋友搬走。

可以叫来公证人员进行公证，列出租客清单。

可以叫租房请他的朋友将东西搬走，
最好叫来公证人员进行公证，列出租客物品清单。

和租客协商，由租客指派其朋友或同事来收拾。

就算租客迟迟不交接，在合同没有到期前，你不宜先行收拾租客的东西，如果有什么遗失说不清楚。