我吉林市看中一套房子，土城子安居小区的，房主说房照可以更名，但土地证是集体的，不能贷款！不能更名！
我吉林市看中一套房子，土城子安居小区的，房主说房照可以更名，但土地证是集体的，不能贷款！不能更名！
1  请问这样的房子除了不能贷款抵押跟私产大照的房子还有啥区别和风险危害？
2  这样的房子是不是就更名一个房产证，土地证不用管也拿不到手就行了？
3  吉林市这样的房子是到河南街那交易大厅更名还是在哪？