您好，夫妻双方在4年前协议离婚后，过了2年后，又在一起生活了2年 您好，夫妻双方在4年前协议离婚后，过了2年后，又在一起生活了2年，并且没有领结婚证的情况下买决定买房，并且女方出首付款，男方出装簧款，男方装簧款是借的，需要女方共同还，女方要求房产证上只写女方和孩子的名子，并且每月还贷款也是共同还，在正常情况下是没有问题的，如果男方犯错的情况下，女方可以让男方空手走人，并且所借的装簧款女方一分钱不还，假如女方犯错，女方把所借的装簧款退给男方，并且把所还贷款钱的一半退给男方，房子归女方，如果订这个协议在法律上有效吗？