安置房买卖，没有房产证，做公证有法律效应吗？ 房产证估计要两年才能下来。卖家说可以去做公证。这样用法律效应吗？听说没房产证的房子，交易不合规定，就算做了公证也不受法律保护？

如果做公证有效。两年后房产证下来，是卖家去领证，再过户给买家？还是买家可以直接领证，上面就是买家的名字了？