常相坤律师 VIP2011-09-02 17:02

补交上了，为什么还不行？过户不经过法院吧？

1，房屋买卖合同已经实际履行，你可以要求对方继续履行，协助办理过户手续。 我的补充： 2011-09-02 17:00

2，你没有义务替卖方垫付贷款，已经支付的部分，可以要求返还。
3，卖方行为已经构成违约，你可以追究对方违约责任。你可以要求对方及时将房屋过户，并支付违约金。也可以要求解除合同，退还房价款，并赔偿你因此造成的经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

有约定的按合同的约定，按您说的按合同实际履行就可以。具体可以跟法院反映下。可以来电咨询获得更详细的解答

您好
对方构成违约，你可以追究对方违约责任并赔偿你实际损失；也可以要求解除合同，退还房价款，并赔偿你因此造成的经济损失。

可以起诉解决，还是聘请律师代理稳妥

你好。需要先起诉，有法院的生效文书才可以申请法院吗强制执行，详情可以来电说明

可以起诉解决。

已答复，请查看，需要帮助可以联系我。

你应先补交房款，然后办理过户。你多交的房款可以向出卖方要求偿还。

你好！

   你将房款给补上了就不会被拍卖了。

你们的疏忽大意造成了被动局面，法院即使能够支持履行合同，也不能去替他解押