协商不成让对方向法院起诉，并申请评估。

您好，需要按照实际损失赔偿。如果对于赔偿额不能达成一致，可申请司法鉴定，明确损失额。详情可来电咨询，以便为您更详细的解答。

根据实际损失进行赔偿

协商不了评估作赔

如果确实因为自己的原因 漏水 造成楼下损失 那么就要据实赔偿   至于字画的价值 要其提供购买凭证 或者做评估

你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。

你好，可以要求评估，根据评估结果赔偿实际损失，无法对赔偿属于达成一致意见的，可以等对方起诉，这样对方就需要举证证明自己的实际损失

需要评估

赔偿实际损失

你好，一般需要根据过错承担造成的实际损失。