合同已到期，房客欠租多月不肯搬走，催搬产生纠纷去警局不料被查出吸毒当天被抓 合同已到期，房客欠租多月不肯搬走，催搬产生纠纷去警局不料被查出吸毒当天被抓，警察让我们把他们东西打包好放在家里，以防万一装了环锁和摄像头，现在我们跟对方说把欠的租金和一年未交的水电煤还清后让他们把东西拿走，对方一直发短信说我们是恶人不合法他有很多贵重物品在里面让我们小心弄坏要付出代价，如果他报警或者诉讼的话对方会赢吗