民事
精神病人产权人如何交易房屋？
精神病人产权人如何交易房屋？ 我的父母亲是我们现在所住房屋的产权人，父亲想卖，母亲持有精神病残疾证是精神病人，她担心房屋中遇到诈骗等情况不肯卖。是否可以通过法律途径交易？
问题状态：已过期
提问人：zz6248……（上海）
提问时间：2016-01-23 17:04
提问人：zz6248……（上海）
提问时间：2016-01-23 17:04
已有6位律师回答了该问题
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你好，由监护人进行管理。
追问：现在母亲为精神病人，不同意卖房子，监护人是否有权买卖，代为签订房屋买卖合同？回答：你好，是可以的 -
您好，可以通过监护人进行交易。如果没有确定监护人，则需要先行确定监护人。
追问：现在母亲为精神病人，不同意卖房子，监护人是否有权买卖，代为签订房屋买卖合同？回答：您好，理论上是可以的。但尽量以不侵犯您母亲合法权益为前提。 -
1、需要你母亲监护人签字同意才能出售。
2、监护人处分被监护人财产时，不能损害被监护人合法权益。追问：卖房子了，是否属于损害了被监护人的利益？所得的钱如何处理是不侵害其利益呢？回答：需要依据被监护人具体情况来确定。 -
监护人监督管理
追问：现在母亲为精神病人，不同意卖房子，监护人是否有权买卖，代为签订房屋买卖合同？回答：不能损害被监护人利益 -
是要产权证上的人都签订合同才行的。
追问：现在母亲为精神病人，不同意卖房子，监护人是否有权买卖，代为签订房屋买卖合同？ -
出售房子，需要产权人都同意才行。
追问：现在母亲为精神病人，不同意卖房子，监护人是否有权买卖，代为签订房屋买卖合同？
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