村民以高额贷款或借款买的商铺，在次年续约交房租的时候，承租方迟迟不交，至今已违约近两个月 村民以高额贷款或借款买的商铺，在次年续约交房租的时候，承租方迟迟不交，至今已违约近两个月。在多次协商未果的情况下，村民集体釆取断水、断电的举措。然而前边你关，后边有人帮他开。并且到现在没有交一分钱的情况下，还在营业。试问像这种情况，百姓该如何保障自已的合法权益。让其续交房租或让出房屋！