律师您好，我打算买一套小面积房，房子看好了，付给了对方一万定金 律师您好，我打算买一套小面积房，房子看好了，付给了对方一万定金，我们是通过中介办理的，也写了合同，现在卖房告知我们他儿子是未成年人，没满十八岁，让我们等一年在过户，我们打工仔当然不可能答应，毕竟买房子也想要个踏实，现在29号快到了，我看卖家有点我买不买都可以，把我定金退给我就好了的意思，但是合同上写了，如果任何原因卖方造成的不能过户，他们都要赔偿我们两倍的钱，现在我们怎样能完成过户呢，如果真不能过户，我们该怎么办