答：仍然是你妈妈的房子，你妈妈说了算；你哥哥的出资，可以按照债权，向你妈妈主张返还。

此房屋的产权人仍然你你母亲，卖与不卖，由你母亲来决定；至于你哥哥的出资，可作为债权向你母亲主张返还。

你母亲来决定房子的命运

是你妈妈的房子，卖与不卖，由你母亲来决定。

不动产以登记为准，房屋属于不动产，既然还没用过户，仍然属于你母亲的房子；你哥哥出资，可以按实际出资额给予补偿。

由你母亲来决定

属于你父母的共同财产。

以登记为准，产权属于父母的共同财产，哥哥并没有权利处分，买房的出资可作为债权索回。

建议找律师详细咨询，这里不好说的，要看证据。

1，房屋产权以登记为准，房屋登记在母亲的名下，属于母亲的财产。哥哥的出资，母亲应当作为债务返还。
2，哥哥如果要出卖房屋，需要经过母亲的同意，否则属于无权处分。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

你的母亲对该房屋享有处分权。

房屋的产权以房产登记为准，所以房屋属于父母的共同财产。你哥无权要求分割，但出资可以要求返还。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

哥哥可以要求确权。

以产权登记为准。详情可来电咨询。

你好！

   房屋产权仍然属于你妈妈，你妈妈有权处分该房产，如果你哥哥对房屋主张，你妈妈只需要返回你哥哥的出资。