你好，租赁合同继续有效，对新房主具有法律约束力。应当继续履行合同。对方如起诉解除合同的，你可以提出异议，可要求对方赔偿经济损失和违约金

你可以要求继续履行合同。

买卖不破租赁，可要求继续履行合同。