二套房买了两年了，契税升到3%，还需要补交吗？？？ 之前有一套房子，商业贷款，未还清，2004年购买的，不足90平；
2009年8月购买了第二套房，也是商业贷款，不足90平；
第二套房子2011年8月才可以办理产权证，足足拖了两年
现在二套房契税升到3%了，我的第二套房子还需要补交契税吗？