关于房屋遗产继承与买卖！ 现在的情况是这样的：现有一套房产的户主名是我外公一个人的，现在外公在国外去世了，外婆以及儿子们都是在美国定居，现在外婆想变卖了这套在国内的房产，但是房产证只有我外公一个人的名字，想请问现在要怎么走这个流程让我外婆顺利变卖这套房产呢，是不是需要儿子们在领事馆处放弃继承，让房产由我外婆一个人继承呢，这个在国外的放弃继承程序是怎么进行呢？外公在国内还有个105岁的妈妈和一个女儿，这位105岁的曾祖母已经意识不清，可否在律师陪同下放弃继承呢，那么这位女儿又要去哪办理放弃继承遗产呢？ 很多问题，我个人觉得非常复杂迷茫，不知道怎么帮忙~，希望各位律师 能为我指点下明灯，代表全家深深的感谢！