1、是要算入的；
2、要按照财务制度折旧；
3、二次装修是各股东重新投入的钱的话，这样计算式合理的；如果是公司盈利投入的，这样计算不合理。

答：1、属于公司收益；2、有；3、退股与分红不是一回事。

1、收入，投入装修，属于开支了，即没有了财产，除非转让装修可以变钱。
2、折旧，如果合理，即可。
3、不合理，如果合伙协议没有特别的约定，就没有理由和依据。

属于公司的，可以转让股权。

如果要清算财产，只能解散公司。