汤红艳律师 VIP2011-08-29 17:29

法律规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

这套房子既然落在你的名下，依据婚姻法及司法解释，原则上属于你的婚前财产，但婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产，法院会按照夫妻共有财产进行判决，对于房屋增值部分，法院也会考虑给予对方一定的补偿。

写你一个人的名字就是个人财产。