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我买了私人房子，但没房产证过户，经过了公证处公证，请问有法律
我买了私人房子，但没房产证过户，经过了公证处公证，请问有法律 我买了私人房子，但没房产证过户，经过了公证处公证，请问有法律效力吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2016-01-21 09:59
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2016-01-21 09:59
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你好，购房合同有效，建议还是过户妥，以免去日后不必要的麻烦。
追问：可他是小产权房，只有建房许可证和土地使用证，没有房产证，请问买了风险大吗？追问：请问又该如何规避风险？追问：请问又该如何规避风险？回答：如果不是同一集体的组员，不能交易的。追问：可公证处也给公证了，我们是一个镇的，他是镇上的，我是农村的 -
合同有效，但产权不成立。你只是和对方当事人因买房而形成债权债务关系，并没有因为买房而取得房屋产权。
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