有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱法定继承，由法定继承人平均继承。 我的补充： 2011-08-29 10:52

房屋是婚后购买，你爱人有一半份额，爱人去世后，房屋的一半作为遗产发生继承。
房屋的首付款及已经还贷部分的一半，在没有遗嘱的情况下，由你、你爱人的父母和所有子女平均继承，同时未还贷款的一半，也由上述人平均承担。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

分出婚前个人财产后进行继承分割。

没有遗嘱由法定继承人平均继承

按照签订的购房合同的日期判断是婚前还是婚后。关键看首付款是否是你们夫妻共同财产，然后分析确定遗产的分配。

房屋是在婚后所得，属于夫妻共同财产，你的爱人有一半的份额，你爱人去世后，房屋的一半发生继承们如果有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。

这个要看具体情况了，首付款出资是借款还是赠予，你的份额应该有，具体看情况确定多少了。

有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱法定继承办理。

按付款日期.

1、应以签署合同和交付首付款日期为准。
2、该房屋属于你老公婚前财产，但婚后还贷部分和相应增值部分属于夫妻共同财产，你可以先分这一部分。
分出你的份额后，其余部分作为你爱人的遗产由你及你爱人的父母和子女共同继承分割，一人一份均分。

应该以买房合同和交付首付款的日期来推算婚前婚后。房屋的产权以房产登记为准。如果属于夫妻共同财产，原则上应该平均分割。你爱人的部分，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答

需要看首付款的来源以确定遗产的范围。在没有遗嘱的情况下，各法定继承人平均继承。

有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱法定继承。

有遗嘱,按照遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承办