答：有权主张其按照宅基地审批的四至承建，多占部分应当退还。

一、如果房子已经建成并成为事实，那么拆除是不可能的。
二、根据你土地使用证上载明的界止、面积，提起相关的民事赔偿。

你好，可以协商解决，协商不成，到法院起诉。