马云秀律师 VIP2011-08-28 14:13

可电话交流具体分析选择解决方案

你的想法是错误的。房产抵押以登记为生效要件，而且，房产抵押不等于对方不归还就把房产过户给你，而是届时房产拍卖，用变现的房款还钱给你。本案中，比较麻烦的是银行抵押权在先，且登记，其权利优先于你。你无法保障自己可以优先受偿。

1，你的事情较复杂，具体可以与律师联系，帮你分析。

房产抵押要办理抵押登记之后才生效。

详细了解相关情况后，才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助，可电话联系。