你好！我2015年3月份交了2000定金，租了个铺面经营粉面馆，5月份交了10000的房租，开了收据 你好！我2015年3月份交了2000定金，租了个铺面经营粉面馆，5月份交了10000的房租，开了收据给我。当时因为地理位置不好，和房东口头协议说好9月份来签租房合同后开始算房租，由于10月份生了小孩，不能经营了，我一天都没有经营过，12月去退房租，房东不退，没有签合同的房租可以退回来吗，如果起诉赢的可能性大吗