契证一人，房产、土地证有共有人，怎样变更成契证上一人的名字 我家的房子先办理的契证，契证写的孩子的名字，四年后办理的房产证、土地证，房产、土地证上写的是我们夫妻和孩子三人的名字，现在想把房产、土地证都变更成孩子的名字，去房管局问他们说去税务局，两个局都去问了好几次了，也没告诉清楚怎样办理，请问律师，这种情况如何办理