贷款还清之前，不能增加共有人。需要等贷款还清后，才能增加共有人。 我的补充： 2011-08-26 17:19

双方可以暂时先签订协议，约定房屋共有，并保留出资证明。贷款还清后，带产权证，双方身份证，协议到房管局增加共有人即可。