协商不成的，只有通过诉讼途径解决，要求析产。关键看是否有可行性。
详细可来电咨询。

可通过诉讼方式解决。如需进一步咨询可来电，

卖房子的话，需要你跟你母亲一致同意后方可出售的。

只能起诉，要求法院析产。但这样就和母亲撕破脸皮了，情感上面不支持。

您好！~建议好好沟通毕竟是自己的母亲，逼不得已的情况下再向法院起诉；

你可以诉讼要求分割，或者商量把房子卖给你妈，但如果她不同意你狠难办理的

按房产证上的话，就属于你和你母亲共有财产；处分的话也必须经过共有权人的同意。

起诉析产！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助！

起诉要求分割。
可以来电联系委托律师处理。