民事
房子漏水责任谁负
房子漏水责任谁负 房子的中水漏了，把楼下给淹了，为了查明原因，把客厅的地板给扒了，现在房东要我赔楼下的损失，和她的地板钱，我应该怎么办啊，谢谢了，很急。
问题状态：已过期
提问人：yukio（北京－海淀区）
提问时间：2011-08-26 12:16
提问人：yukio（北京－海淀区）
提问时间：2011-08-26 12:16
已有8位律师回答了该问题
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不用理他，责任在于房主。
追问：那房东老太太，说她有心脏病，跟楼下的住户，一起非让我签一个维修协议，逼着我签不可，我的押金和房租还在老太太那呢，怎么办，地板也要我修吗？回答：第一不要签字，第二如果老妇不退押金建议起诉法院，要求退还。追问：我不签字，她们就天天追着我，说她们有心脏病，出了事要我负责，等等，头都大了，都不敢回去。回答：谁有心脏病跟你也没关系，不想回去那就别回去了，换个地方住不就得了吗，起诉他要求返还租金及押金。承诺来所来电咨询全部免费，代理民事案件最低收费四千，刑事案件阶段收费最低三千。 -
楼下的损失，应当由你、房东和物业承担连带责任，你作为承租人，应当承担责任。
地板拆除如果未经房东同意，那么你需要赔偿，否则不需要。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。追问：可那管子是在地板下面的，我怎么知道会不会漏水，楼下一说有问题，我就让物业把水门给关了，又不是人为因素，怎么我要赔楼下的钱，再说她一张口就要我2万，我怎么赔啊。回答：你是承租人，实际使用人，需要和房东和物业承担连带责任，你赔偿后，可以向房东索赔。追问：天那，不会那么麻烦吧，我的房租和押金都在她那呢，她不给我，怎么办。我要是一走了知呢？回答：房屋解除后，剩余房屋和押金应当退还，但是你有过错造成房东损失的话，也应当赔偿。也许是有点麻烦，但这是法律规定。 -
要看原因
追问：是中水的管子 ，肯定不是人为原因，因为管子在地板下面的，我也不会去故意毁坏啊 -
要看具体原因。
追问：是中水的管子 ，肯定不是人为原因，因为管子在地板下面的，我也不会去故意毁坏啊 -
需要根据具体情况来确定。如果属于房屋的质量问题，你可以要求房东承担赔偿责任。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。 -
根据漏水原因具体确定。
追问：是因为家里的中水管子接口住，自然爆裂，这责任归谁
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要查明漏水的原因，在决定如何处理。
追问：是因为家里的中水管子接口住，自然爆裂，这责任归谁回答：如果不是你的原因所为，你就没有赔偿的义务。 -
你好，责任在房东，与你无关
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