因客观原因没有抵押登记是否抵押是否有效 一个民间借贷的案件，一个人将50万元借给一民营企业，借款人提供企业用地作为本笔借款的抵押物，但因本地的土地管理部门没有开展民间借贷抵押登记业务，客观上不能进行抵押登记，只是在借款条上约定，借款人将土地使用权证交由出借人保管，请问这个抵押登记能否对抗不知情的第三人。