农村宅基地户主死亡，如果要变更户主需要什么手续

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农村宅基地户主死亡，如果要变更户主需要什么手续我们家有块农村宅基地是我爷爷的名字，但是我在这块宅基地生活了30年了，我爷爷子女有8个孩子，但是如果爷爷已经过世了，房产证上还是我爷爷的名字没有更改，房产证如果做更名需要其他子女签字确认吗？还有我在宅基地上盖了自己的房子请问这些房子归属人是属于谁的

问题状态：已过期
提问人：chenti……（北京）
提问时间：2016-01-15 17:50

已有6位律师回答了该问题

孙新律师 VIP2016-01-15 17:51

宅基地上的房屋没有房产证，集体土地使用证无法更名

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孙新律师 VIP2016-01-15 19:17

你好！根据继承法的规定：宅基地上的房屋属于爷爷的遗产，在没有遗嘱的情况下适用法定继承：由爷爷的子女即8个孩子原则上均分继承。如有需要可以来电咨询。

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孙新律师 VIP2016-01-15 20:16

您好！您建的房屋属于您。宅基地更名问题请咨询土地管理部门。欢迎来电免费咨询。

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宋超律师2016-01-15 17:51

你好根据具体情况建议咨询当地政府土地主管部门和住建部门具体过户手续

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徐卫东律师2016-01-15 17:52

你好，咨询土管局

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王艳玲律师2016-01-16 15:34

你爷爷在生前可以办理赠与，把属于他的房屋赠与给你，变更到你的名下，或者立遗嘱指定他的房屋由你继承。否则，你爷爷去世后就需要法定继承，应该在继承人之间进行继承分割。你盖的房屋应当搜集和保留好证据，必要时可以确认所有权。

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