从你叙述的情况来看，该房产是你父亲在与你后妈登记前就取得的财产，属个人婚前财产。

你好，看这房子在离婚时是否进行所有权分割，也看是否有赠予行为。原则上你后妈没有权利获得房子

离婚时个人财产归个人。