租房纠纷，签了合同房东不愿意租给我了 我租房与房东签订了一份租房合同，租期从2月15日开始，租期2年，租金3000每月，现在原来的租客不愿意搬走，房东不愿意把房子租给我了。我交了中介费2000元，房东订金500元。请问我现在怎么办，房东愿意退中介费、订金、补偿2000元。如果我不同意的话应该怎么办？因为房东现在不租了就违反合同了，根据合同应该赔偿剩下租期租金的20%，有一万多。我能怎么办？最好能租到房子，租不到如果告了房东，房东输了也不赔偿怎么办？