二手房买卖纠纷 我只是想问一下、我刚准备买一个二手房、卖家说要先交两万块的定金、并事先说如果房子最终没签成合同那这两万块的定金就不退了、我交这两万块的时候他也给我写了一张收条、但是上面并没注明买不成房就不退定金，可是我昨天跟卖家拟定合同的时候才发现他那个房子房产证还没办下来、而且他的贷款还有6年才能还清。我就想如果要等到6年后才去办理过户我怕找不到他人、所以就不想买这房子了、可是他说这定金的两万块他不退。所以我想走法律的途径让他退定金。